Nah kali ini kita bahas saat pindahan nyuukyou (入居）ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan!
Di part 1 sudah dibahas saat pindahan, teman-teman harus mengembalikan kamar dalam keadaan semula atau disebut genjyoukaifuku (現状回復). Uang shikikin（敷金）akan dikurangi dengan cleaning fee dan kerusakan bukan! tetapi ada juga apartment yang tidak ada shikikin di awal, jadi teman-teman akan dikenakan charge saat akan keluar apartment (退去). Untuk itu, penting sekali mengecek keadaan apartment sebelum pindahan! Jadi teman-teman bisa ambil foto atau memo dimana ada kerusakan atau lecet jadi teman-teman tidak akan dikenakan charge saat keluar apartment!

Berdasarkan kokuminseikatsu center (国民生活センター）dari 30.000 kasus, 40% masalah yang dibahas mengenai genjyoukaifuku (現状回復) atau pengembalian kamar ke keadaan semula. Ada juga kasus penyewa harus membayar 10万年 lebih untuk kamar yang disewa selama 2 tahun. Ada juga kasus dimana penyewa dikenakan charge atas kerusakan yang semula sudah ada saat pindahan! Karena itu yang mau pindahan wajib mencatat atau mengambil foto atas kerusakan yang sudah ada sejak awal! kalau ga akan di kurangi dari uang shikikin!

Nah ada nasihat nih dari kokuminseikatsu center untuk menghindari masalah itu, yaitu:
1. Cek isi kontrak!
pelajar internasional mungkin akan menemui kesulitan untuk membaca kontrak ya, tapi pastikan dulu uang mengenai cleaning fee saat akan taikyo (退去）
2. Catat keadaan apartment dan catat di memo ya!
di bawah artikel ada contoh check listnya
3. Nah kalau ada kondisi yang rusak atau kotor! jangan di apa-apakan ya! tapi teman-teman wajib langsung lapor ke pihak manajemen apartment untuk melaporkan kerusakan yang ada.
4. Nah saat mau keluar (退去）pastikan biaya yang dikenakan atau seisan naiyou (精算内容), kalau ada biaya yang teman-teman rasa tidak masuk akal bisa ditanyakan ke pihak manajemen apartment untuk diberikan penjelasan.

Bagi teman-teman yang menjumpai masalah saat berdiskusi dengan pihak manajemen apartment, bisa menghubungi shouhiseikatsu center (消費生活センター）di nomor 188!