Halo teman-teman! Sudah memasuki tahun ajaran baru sekolah ya! atau bahkan dari kalian sudah mulai bekerja? Biasanya banyak yang melakukan pindahan di bulan februari atau maret kemarin dengan tujuan agar lebih dekat dengan sekolah atau tempat kerja. Pindahan itu ribet banget si ya, apalagi di Jepang banyak yang harus di urus, mulai dari persiapan mencari apartment baru, mencari perusahaan yang membantu pindahan (引っ越し会社）, menelpon pihak apartment untuk menghentikan kontrak sewa apartment, menghentikan kontrak listrik, gas dan air, melakukan estimasi biaya pindahan, membersihkan apartment lama karena nanti akan ada pihak apartment yang datang untuk mengecek kondisi apartment, lalu untuk pindah ke apartment baru pun masi banyak yang harus di urus! Pusing ya! Nah kali ini kita bahas ya tahapan yang perlu di lakukan untuk pindahan!
Pindahan (入居）Part 1
1. Sebelum menghentikan kontrak sewa apartment, lebih baik cari apartment baru dulu !
Mencari apartment di Jepang gampang-gampang susah ya untuk orang asing, kadang meski sudah sreg tapi ijin (許可）ga keluar, alasannya pun biasanya ga dijelasin si.Untuk mencari apartment bisa melalui di bantu agen properti （不動屋さん）ya! ada juga agen properti orang Indonesia, jadi yang belum lancar bahasa Jepangnya ga perlu khawatir!
Mencari apartment di Jepang gampang-gampang susah ya untuk orang asing, kadang meski sudah sreg tapi ijin (許可）ga keluar, alasannya pun biasanya ga dijelasin si.Untuk mencari apartment bisa melalui di bantu agen properti （不動屋さん）ya! ada juga agen properti orang Indonesia, jadi yang belum lancar bahasa Jepangnya ga perlu khawatir!
2. Mencari perusahaan yang membantu pindahan (引っ越し会社) dan melakukan estimasi / mitsumori( 見積もり）
Ada banyak perusahaan jasa pindahan di luar sana jadi pintar-pintar mencari yang paling murah ya hehe
Ada banyak perusahaan jasa pindahan di luar sana jadi pintar-pintar mencari yang paling murah ya hehe
3. Menghubungi pihak manajemen apartment untuk menghentikan kontrak sewa (退去）
Teman-teman wajib menghubungi pihak manajemen apartment setidaknya 1 bulan sebelum pindahan. Bisa telpon atau mengirimkan kertas yang biasanya diberikan pihak apartemen saat awal pindahan. Cukup bilang nama, nama apartment, nomor kamar dan kapan pindahan!
Teman-teman wajib menghubungi pihak manajemen apartment setidaknya 1 bulan sebelum pindahan. Bisa telpon atau mengirimkan kertas yang biasanya diberikan pihak apartemen saat awal pindahan. Cukup bilang nama, nama apartment, nomor kamar dan kapan pindahan!
4. Sebelum pindahan pastikan apartment lama bersih ya karena akan menentukan cleaning fee
Nah waktu awal pindahan apartment biasanya teman-teman ada membayar reikin (礼金) dan shikikin (敷金). Reikin bisa di bilang uang terima kasih ya jadi sudah tidak bisa kembali. Shikikin (敷金) atau depostit money ini bertujuan sebagai uang penjamin jika teman-teman tidak bisa membayar uang sewa per bulan, kerusakan dan cleaning fee ! Besarnya shikikin bervariasi tergantung manajemen apartment ya, besarnya bisa 2 bulan biaya sewa tiap bulan. Kerusakan dan cleaning fee ini akan ditentukan oleh pihak manajemen. Saat menyewa apartment, teman-teman harus mengembalikan apartement seperti kondisi awal yang arti nya sudah bersih, barang sudah di pindahkan ke apartment baru. Meski ada cleaning fee bukan berarti ga perlu bersih-bersih ya. Makin kotor makin mahal jadi shikikin yang kembali juga sedikit!
Tapi ada juga apartment yang tidak perlu membayar reikin maupun shikikin lo! jadi nanti uang kerusakan dan cleaning fee di bayar di akhir saat mau pindahan! besarnya biasanya tertera di kontrak apartment!
Nah waktu awal pindahan apartment biasanya teman-teman ada membayar reikin (礼金) dan shikikin (敷金). Reikin bisa di bilang uang terima kasih ya jadi sudah tidak bisa kembali. Shikikin (敷金) atau depostit money ini bertujuan sebagai uang penjamin jika teman-teman tidak bisa membayar uang sewa per bulan, kerusakan dan cleaning fee ! Besarnya shikikin bervariasi tergantung manajemen apartment ya, besarnya bisa 2 bulan biaya sewa tiap bulan. Kerusakan dan cleaning fee ini akan ditentukan oleh pihak manajemen. Saat menyewa apartment, teman-teman harus mengembalikan apartement seperti kondisi awal yang arti nya sudah bersih, barang sudah di pindahkan ke apartment baru. Meski ada cleaning fee bukan berarti ga perlu bersih-bersih ya. Makin kotor makin mahal jadi shikikin yang kembali juga sedikit!
Tapi ada juga apartment yang tidak perlu membayar reikin maupun shikikin lo! jadi nanti uang kerusakan dan cleaning fee di bayar di akhir saat mau pindahan! besarnya biasanya tertera di kontrak apartment!
nah itu dia kurang lebih alur sebelum pindah ke apartment baru! di part 2 nanti kita bahas mengenai apa yang perlu diperhatikan dan disiapkan di apartment baru ya!
